유럽연합(EU) 집행위원회는 16일(현지시간) 주택 가격이 60% 이상, 임대료가 20% 넘게 급등한 상황을 반영해 ‘알맞은 가격의 주택공급 계획’을 공개했다. 테레사 리베라 EU 부집행위원장은 “저렴한 주택 공급은 유럽의 가장 긴급한 도전 과제 중 하나”라고 강조했다. EU는 주택 건설에 속도를 내기 위한 행정 절차 간소화, 주택 부분 투자 촉진, 국가 보조금 규정 완화 등을 포함한 공급 확대 정책을 추진했다. EU는 주택 수요를 충당하기 위해 연간 200만 가구의 신규 주택 공급이 필요하다고 추산했다. 에어비앤비 등 단기 임대를 규제하고, 취약 계층 지원 정책도 강화할 방침이다. EU 주택 담당 단 예르겐센 집행위원은 “주택은 단순한 상품이 아니라 기본적인 권리”라며 “우리는 모든 재원을 동원하고 전력을 다해 유럽에서 누구나 집이라 부를 수 있는 적절한 주거 공간을 감당할 수 있도록 해야 한다”고 강조했다. 그동안 주택 문제는 EU가 공식 관장하지 않고, 회원국이 자체적으로 도시 계획부터 임대료, 주거 보조금 등의 정책을 펼쳐 왔다. 하지만 최근 몇 년 새 집값이 감당할 수 없을 정도로 치솟아 주거난이 심화됐다.
EU 집행위원회는 유럽 거의 모든 지역에서 주택난이 갈수록 심각해지고 있음을 진단했다. 집값과 임대료 급등으로 노동과 교육 목적의 이동이 제한되고, 가정을 꾸리기 어려워지는 등 각종 부작용이 초래됐다. 이로 인해 EU 전체의 경쟁력 훼손으로 이어졌다고 판단했다. 주택 공급 확대 정책은 주택 건설에 속도를 내기 위한 행정 절차 간소화를 포함한다. 주택 부분 투자 촉진과 국가 보조금 규정 완화도 계획에 포함되어 있다. 에어비앤비 등 단기 임대를 규제하고, 취약 계층 지원 정책도 강화할 예정이다. EU는 주택 문제를 해결하기 위해 모든 재원을 동원하고 전력을 다해야 한다고 주장했다.
집값 급등은 유럽 전역에서 발생했으며, 10년 동안 주택 가격이 60% 이상, 임대료가 20% 넘게 급등했다. 이는 주거난이 심화되고, 노동과 교육 목적의 이동이 제한되는 결과를 초래했다. EU는 주택 공급이 부족한 상황을 해결하기 위해 연간 200만 가구의 신규 주택 공급이 필요하다고 추산했다. 주택은 단순한 상품이 아니라 기본적인 권리로 간주된다. 유럽 주택 위기에 있어 ‘전환점’이 되었다고 평가했다. 저렴한 주택공급은 가장 시급한 과제로 지적되었다.
집행위원회는 유럽 전체를 아우르는 해결책이 필요하다고 판단했다. 주택 공급 확대 정책은 행정 절차 간소화, 투자 촉진, 보조금 규정 완화를 포함한다. 에어비앤비 등 단기 임대를 규제하고, 취약 계층 지원 정책도 강화할 방침이다. 주택은 기본적인 권리로 간주되며, 누구나 적절한 주거 공간을 감당할 수 있도록 해야 한다고 주장했다.
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