KB부동산이 28일 발표한 12월 전국 주택가격 동향 자료에 따르면, 이달 15일 조사 기준으로 서울 아파트 매매가는 1.06% 상승하며 19개월 연속으로 올랐다. 이달 서울 아파트 값 오름폭은 지난달1.72%보다 둔화했으나 여전히 월간 1% 넘게 급등한 수치다.
지역별로 송파구2.65%·용산구2.37%·서초구2.04%·중구2.03%가 2% 넘는 상승 폭을 기록했고, 영등포구1.59%·강남구1.41%·동작구1.24%·광진구1.21%·성동구1.18%도 1%가 넘는 상승률을 보였다.
서울 아파트 평균 매매가는 지난 7월14억572만원에 처음으로 14억원을 넘은 후 이달 15억810만원으로 15억원을 첫 돌파했다. 서울 중위 아파트 매매가는 이달 11억556만원을 나타내 사상 최초로 11억원을 넘어섰다.
서울 아파트 중위가는 2021년 6월10억1417만원 처음으로 10억원을 돌파했으나 이후 내림세를 보이며 지난 3월까지 9억원대에서 오르내렸다. 지난 4월10억원 10억원대로 재진입한 뒤 8개월 만에 11억원선을 돌파했다.
경기도와 인천시 아파트 가격은 이달 0.38%, 0.03% 올라 각각 7개월, 2개월 연속으로 상승했다. 전국적으로는 0.32%, 수도권에서는 0.53%, 5개 광역시광주·대전·대구·울산·부산는 0.12%, 기타지방8개 도 지방은 0.09%의 아파트값 상승률을 나타냈다.
아파트 전셋값은 이달 전국 0.42%, 수도권 0.50%, 5개 광역시 0.40%, 기타지방 0.28%의 상승률을 보였다. 12월 수도권에서 아파트 전셋값은 서울0.64%, 경기도0.51%, 인천0.14%의 순으로 높았으며, 지방에서는 세종에서 아파트 전셋값 상승률3.00%이 급등한 것으로 조사됐다.
아파트에 단독·다가구·다세대·연립주택을 포함한 전국 주택 매매가와 전셋값은 이달 각각 0.29%, 0.33% 올랐다. 전국 매매가격전망지수와 전세가격전망지수는 각각 105.6, 115.4로 지난달 대비 각각 1.5포인트, 0.5포인트 올라 여전히 상승 전망이 우세했다.
서울 이달 주택 매매가격 전망지수는 117.1로, 지난달107.8 대비 9.3 포인트 상승했다. 서울 지수는 지난달 16.6 포인트 하락했다가 한 달 만에 반등하며 집값 상승 전망 기대감이 지난 9월116.4보다 높은 수준을 나타냈다.
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